各行政事業(yè)單位，縣屬國(guó)有企業(yè)：

為深入貫徹習(xí)近平總書記關(guān)于打贏疫情防控阻擊戰(zhàn)的重要指示精神，切實(shí)緩解中小企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)困難，根據(jù)省財(cái)政廳 省國(guó)資委 省機(jī)關(guān)事務(wù)管理局《關(guān)于省級(jí)行政事業(yè)單位和省屬國(guó)有企業(yè)減免中小企業(yè)房租的通知》（川財(cái)資〔2020〕6號(hào)）文件精神，現(xiàn)就我縣行政事業(yè)單位和縣屬國(guó)有企業(yè)減免中小企業(yè)房租相關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、政策范圍

（一）實(shí)施主體。縣級(jí)行政事業(yè)單位、縣屬國(guó)有企業(yè)以及納入合并報(bào)表范圍內(nèi)下屬企業(yè)。

（二）適用對(duì)象。承租上述主體自有國(guó)有資產(chǎn)類經(jīng)營(yíng)用房從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的中小企業(yè)（含個(gè)體工商戶，下同）。中小企業(yè)范圍參照《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號(hào)）有關(guān)規(guī)定予以確定。

（三）執(zhí)行口徑。對(duì)承租實(shí)施主體自有經(jīng)營(yíng)性用房從事生產(chǎn)、辦公、商業(yè)配套等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的中小企業(yè)，在疫情期間減免3個(gè)月房租。對(duì)減免房租后仍有較大困難的中小企業(yè)，實(shí)施主體根據(jù)實(shí)際情況可進(jìn)一步給予支持。存在間接承租國(guó)有資產(chǎn)類經(jīng)營(yíng)用房的，原則上轉(zhuǎn)租人不應(yīng)享受減免政策，轉(zhuǎn)租人在本文實(shí)施主體范圍內(nèi)的，視同自有經(jīng)營(yíng)用房出租；轉(zhuǎn)租人在本文實(shí)施主體范圍之外的，實(shí)施主體應(yīng)督促轉(zhuǎn)租人將減免租金全部落實(shí)到實(shí)際經(jīng)營(yíng)承租人。

二、審批流程

（一）承租單位向出租單位提出減免房租書面申請(qǐng)，一并提交承租單位法人代表身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、租賃合同、承租單位資格確認(rèn)說明和佐證材料。

（二）出租單位對(duì)承租單位的申請(qǐng)進(jìn)行審核后，報(bào)其主管部門核準(zhǔn)；如出租單位本身為主管部門，則由出租單位自行核準(zhǔn)。

（三）承租單位應(yīng)于2020年10月前向出租單位提出減免房租申請(qǐng)，超過時(shí)限原則上不再受理。

（四）為簡(jiǎn)化審批流程，減免房租事項(xiàng)不需再報(bào)縣財(cái)政局審批。各主管部門和出租單位應(yīng)留存好相關(guān)檔案資料備查，并報(bào)縣財(cái)政局備案。

三、房租減免方式

符合政策的房租減免事項(xiàng)按以下方式分別處理：

（一）承租單位已支付2020年房租的，減免房租經(jīng)雙方協(xié)商一致后優(yōu)先從后續(xù)未繳房租中抵扣。后續(xù)未執(zhí)行合同金額不足以抵扣或承租單位要求返還的，由出租單位直接返還，其中，租金未上繳國(guó)庫的，由出租單位直接返還承租單位；租金已上繳國(guó)庫的，由出租單位按國(guó)庫和非稅收入管理相關(guān)規(guī)定辦理退庫后，返還承租單位。

（二）承租單位未支付2020年房租的，由出租單位按合同涵蓋的租期范圍直接減免相應(yīng)月份的租金。

四、工作要求

（一）切實(shí)履行主體責(zé)任。各主管部門和所屬單位以及縣屬國(guó)有企業(yè)要切實(shí)提高站位，顧全大局，牢固樹立“過緊日子”思想，克服自身困難，確保政策落實(shí)。各主管部門要加強(qiáng)對(duì)所屬單位的監(jiān)督指導(dǎo)，督促所屬單位強(qiáng)化內(nèi)部管理，確保在落實(shí)房租減免工作過程中，依法合規(guī)，流程規(guī)范，確保國(guó)有資產(chǎn)安全完整。各單位要向承租企業(yè)做好政策宣傳，對(duì)間接承租的企業(yè)，力爭(zhēng)做到應(yīng)知盡知，要確保實(shí)際經(jīng)營(yíng)的中小企業(yè)最終受益。

（二）依法依規(guī)減免租金。實(shí)施主體應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行必要程序，規(guī)范流程，公開公正操作，力爭(zhēng)做到相關(guān)中小企業(yè)對(duì)于減免政策應(yīng)知盡知。嚴(yán)禁利益輸送，暗箱操作，對(duì)于違法違紀(jì)違規(guī)操作，造成不良影響和國(guó)資流失的，由相關(guān)部門按照有關(guān)規(guī)定追究責(zé)任，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

（三）及時(shí)反饋相關(guān)信息。為掌握房租減免情況，各實(shí)施主體請(qǐng)將所屬單位房租減免政策執(zhí)行情況及時(shí)反饋至縣財(cái)政局備案。政策執(zhí)行中，實(shí)施主體相關(guān)困難問題、政策建議、支持措施等應(yīng)及時(shí)報(bào)縣財(cái)政局。

                                                                                                                          開江縣財(cái)政局

                                                                                                                        2020年2月28日